Suuri osa sisäilmaongelmista liittyy usein henkilöiden
kokemiin viihtyvyyshaittoihin.
Terveys- ja viihtyvyyshaittoja aiheuttavat sisäilman fysikaaliset, kemialliset
ja biologiset tekijät.
Sisäilmaongelmien taustalla on usein monien aiheuttajien pitkäaikainen
vaikutus:
- epäpuhtauspitoisuudet ja niiden
yhteisvaikutus
- huollon ja korjaustoimien laiminlyönti
- ilmanavaihdon puutteet ja rakenteiden epätiiveys
Kiinteistön laitteistot on usein säädetty asetuksille, jotka eivät vastaa tilojen käyttötarvetta.
Esim. ilmanvaihto kytkeytyy
liian myöhään aamuisin toimintaan ja iltaisin liian aikaisin pois tai ilmanvaihtoa ei osata käyttää oikein. Usein korvausilmaa tulee asuntoon liian vähän ja se tulee usein hallitsemattomasti rakenteiden epätivieyskohtien kautta, jolloin rakenteiden epäpuhtaudet kulkeutuvat sisätiloihin aiheuttaen oireilua.
Sisäilmatutkimuksissa tuleekin kiinnittää huomiota rakennuksen kokonaistilanteeseen yksittäisen haittatekijän tutkimisen sijaan. Sisäilmatukimus alkaakin tämän vuoksi aina aloituskatselmuksella, jossa käydään asikkaan ja tilojen käyttäjien kanssa läpi tiedossa olevat haitat ja korjaustarpeet ja laaditaan yksilöity tutkimussuunnitelma kustannusarvioineen